APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 81 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 81.2m² avec balcon Rue Jeanne Hachette Lyon ** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ** Liberkeys vous propose ce charmant T4 situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode et visiophone) avec ascenseur, construit en 2000 et très bien entretenu avec parties communes refaites en 2020. Vous serez séduits par cet appartement de 81.2m² très calme, lumineux et traversant ainsi que son balcon de 5m² avec vue dégagée et donnant sur le jardin associatif « les coccinelles de Sans Souci », le parc et Fort Historique Montluc. Sur le bien: L'appartement est composé comme suit: - Un séjour de 22m² incluant une grande bibliothèque encastrée et sur mesure et donnant accès à un balcon de 5m² exposée Sud-Ouest - Une chambre de 10.90 m² exposée Sud-Ouest - Une grande cuisine, séparée et équipée, faite en 2014 et exposée Nord-Est - 2 chambres de 8,7m² et 9,17m² exposées Nord-Est, donnant sur le jardin de la copropriété - Une salle de bain avec double vasque et grande baignoire refaite à neuf en 2017 - Un WC séparé En plus de la bibliothèque sur mesure, toutes les chambres ainsi que le couloir sont équipés de placards. De plus, le bien est complété par une cave de 4m². Un garage double box fermé de 29m² en sous-sol est disponible en sus à 30 000 E. Faibles charges: 130E par mois comprenant espaces communs et eau froide. Taxe foncière: 1100E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Les plus: - Lumineux - Sans vis-à-vis - Traversant - Vue dégagée sur les jardins - Idéalement situé dans un secteur recherché - Calme - Extérieur Sur l'immeuble: Construit en 2000. Copropriété de 46 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin. Toutes les parties communes ont été refaites en 2020. Pas de travaux de à prévoir. Sur la localisation: Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à 8 minu