APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 84 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Au coeur d'une belle résidence récente et arborée, à quelques minutes à pieds de la Part-Dieu, du métro Sans Souci et du parc Blandan, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau T4 familial, en parfait état, bien proportionné et lumineux. ESPACES DE VIE Dès l'entrée dans l'appartement, vous découvrirez sur votre droite un grand séjour de 26 m2, tout en parquet, idéal pour les repas en famille et les soirées dans le canapé. Exposé au Sud, vous bénéficierez de soleil toute la journée. De larges baies vitrées vous donneront accès à une terrasse de 14m2 dont vous pourrez profiter aux beaux jours. Imaginez vous installer dans votre salon de jardin, siroter un verre entre copains le nez au soleil en refaisant le monde... Un vrai régal ! La vue sur le jardin de la résidence ajoute à cette terrasse un véritable cadre bucolique.Vous pourrez même découvrir si vous avez la main verte, l'espace étant suffisamment etnbsp; grand pour installer un petit potager: vive les tomates, les courgettes et le basilic !Justement, en parlant légumes, la cuisine se trouve en face du salon, à la gauche de l'entrée. Tout équipée, elle est suffisamment grande pour accueillir les repas du quotidien. Son bonus: 1 petit balcon l'accompagne, charge à chacun de l'utiliser suivant ses envies. ESPACE NUIT L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres au Nord, derrière la cuisine et la dernière au Sud derrière le séjour. Elles sont également en parquet et possèdent leur placard de rangement. Ô combien pratique pour une famille, le couloir héberge plusieurs placards intégrés, toujours pratiques ! Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. LES PLUS Cave Box fermé (SUS du prix) Calme Traversant et lumineux Excellent état ENVIRONNEMENT Au sein d'une copropriété de 2003, très bien entretenue, où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous ! Vous trou