APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 116 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Alisson GREMBER vous présente ce bien en exclusivité, à 400 m de la gare Part-Dieu, rue Saint Antoine: venez découvrir ce beau T5 de 109 m² traversant Nord-Sud, lumineux et calme, au 5e étage sur 6, composé d'une entrée avec sol en marbre et placard, un séjour climatisé de 36 m², avec sol en marbre, orienté Sud avec accès au balcon de 9 m² avec vue dégagée sur la tour Incity, une cuisine séparée et équipée de 11 m², 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec WC et coin Buanderie, une salle d'eau rénovée, WC indépendants. Une Cave de 4,80 m². Un Garage fermé de 14,5 m² est proposé en sus: 20 000 EUR. Possibilité de faire une 4e chambre et faire une cuisine ouverte dans le séjour. Le chauffage électrique est individuel au delà de 16°C (bi-jonction). Porte blindée. DPE: D GES: A. (de 2017) Taxes Foncières: 1 367 EUR / an. Grand jardin intérieur arboré et avec bancs dans la copropriété, une partie est aménagée en Aire de jeux pour les jeunes enfants. Métros B et D, tramways T1, T2 et T4, Rhône express vers l'aéroport, gare Part-Dieu, bus C3. Ses atouts: Beau balcon, lumineux, calme, climatisé, nombreux rangements, proximité immédiate des transports, commerces et écoles et gare Copropriété sécurisée, de 1980. Charges: 149 EUR / mois (Eau froide -Chauffage jusqu'à 16°C - Entretien parties communes, ascenseur, espaces verts - Location DIB & Tri sélectif - Assurance de l'immeuble - Frais de Syndic.) Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 52 lots Aucune procédure en cours PRIX DE VENTE HAI: 485 000 EUR dont Honoraires d'agence 12000 EUR, garage en sus à 20000E Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407 Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive