APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 124 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

NOVEA Immobilier vous propose sa dernière exclusivité, un appartement type T5 de 124m2, dans le 3ème arrondissement dans une résidence sécurisée avec son Parc arboré. Au premier étage d'une copropriété familiale très bien entretenue, avec gardien, vous serez charmés par le potentiel de cet appartement à rafraichir doté d'un balcon de 16 m2.Ce bien, traversant, profite de la double exposition, avec la pièce de vie exposée Sud et le coin nuit exposé Nord. ESPACE DE VIE En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite le séjour et la salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud.Les grandes baies vitrées vous offriront une très belle luminosité.Sur votre gauche, un dégagement vous amène vers une cuisine de 15m2, indépendante et spacieuse rendant l'espace très agréable. ESPACE NUIT Séparé de l'espace jour, un couloir vous mène au coin nuit composé de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC indépendant.De grands placards avec double portes coulissantes agrémentent cet appartement très fonctionnel. Ce bien est présenté avec une cave, un local à vélo, et une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé (15 000E en sus du prix). ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS Vous pourrez apprécier le parc ombragé et ses espaces verts pendant que vos enfants profiteront de l'aire de jeux.etnbsp;Il y a également deux courts de tennis en accès privé. Un parking libre pour les copropriétaires et leurs visiteurs complètent ce bien. Transports: Métro D, Tram T2 et T5, BusAccès direct vers le centre de Lyon et la Gare de Part-DieuProximité: hôpitaux (Edouard Herriot, Desgenettes, Clinique Mère-enfant Natécia, quartier Montchat (Ecoles, postes, commerces). Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement. Quote part annuelle de charge: 2915 EurosPas de procédure en coursNombre de lots: 118