APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 133 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Produit rare et exceptionnel sur le marché Appartement 5 pièces de 133m² avec jardin de 92m² Quartier Sacré C?ur Lyon Liberkeys vous propose ce magnifique appartement T5 + bureau de 133.21m², situé au rez de jardin d'une petite copropriété avec ascenseur avec jardin privatif de 92m² sans vis à vis. Sur le bien: Appartement de 5 pièces refait à neuf avec de magnifiques volumes et une situation idéale. Vous retrouverez un hall d'entrée desservant d'un côté une belle pièce de vie de plus de 34m² orientée sud et donnant sur le jardin, une cuisine fermée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 8m² et wc séparé. De l'autre côté, 3 chambres de 12m², 10m² et 9m² donnant directement sur le jardin, ce coin nuit profite également de sa propre salle de bain et WC Le bien est complété par deux caves et un parking box de 20m². L'appartement est très calme. Les plus: - Jardin de 92m² - Vue dégagée sans vis à vis - Emplacement idéal - Garage box fermé - 2 salles de bain Faibles charges: 165E par mois comprenant l'entretien des espaces verts, des espaces communs et le fond de travaux. Taxe foncière: 1914E par an. Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1989. Copropriété de 26 appartements composée en majorité de propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Place Ste Anne, vous trouverez des commerces à proximité (Marché, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 8 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proximité assurent pour toute la famille une large couv