APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 95 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Appartement 5 pièces de 95.0m² avec balcon et garage Rue Baraban Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 95m², situé au 2ème étage sur 8 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement de 5 pièces au calme avec vue dégagée. Vous retrouverez un hall d'entrée desservant d'un côté un beau séjour de 24m² orienté sud donnant sur un joli balcon de 5m² orienté sud avec une vue dégagée. La cuisine juste a côté du séjour est fermée a été rénovée et reste entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, trois chambres de 9,2m² et une grande chambre de 11,2m², un dressing, deux salle d'eau avec douche dont une entièrement refaite à neuve et un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un parking box. L'appartement est calme et très lumineux car profite de 3 expositions: Sud, Ouest et Nord. Les plus: - Emplacement idéal - Vue dégagée - Garage fermé - Balcon - 2 salles de bain Charges: 237E par mois comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs, le gardien, chauffage collectif, eau froide et eau chaude. Taxe foncière: 1186E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage changé récemment et volets roulants électriques. Sur l'immeuble: Construit en 1970. Copropriété de 165 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Emplacement très recherché dans le quartier de La Place Ste Anne, vous trouverez des commerces à proximité (Marché, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 8 minutes à pied. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin les tramways T1, T3 et T4, situés à proxi