APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT LYON 3 1 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Plateau de 108m2 et 25m2 de terrasse privative en RDC situé Rue Saint-Eusèbe Lyon 3e à 20 min à pied de la gare de la Part-Dieu et du quartier d'affaires de la Part-Dieu, deuxième quartier d'affaires de France. etnbsp;Charges 269E/mois dont chauffage. etnbsp;Taxe foncière: 2691E (ce montant sera revu à la baisse en habitation). etnbsp; Accord de l'urbanisme pour le changement de destination. etnbsp;Changement de destination et modificatif de façade et menuiseries obtenu en AG en 2020. etnbsp; Le changement de destination du lot via un modificatif du règlement de copropriété à la charge du vendeur. etnbsp; Garage (possibilité d'en avoir un 2ème) en plus du prix de vente à 15k/U Ce plateau offre plusieurs possibilités d'aménagements pour de la résidence principale, de l'investissement locatif ou du déficit foncier. Prévoir gros budget pour travaux. Prix à négocier..