APPARTEMENT À VENDRE LYON-3EME-ARRONDISSEMENT RHONE À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Au coeur de MONTCHAT, dans une future Résidence intimiste de Haut Standing, vous serez comblé par cet exceptionnel T5 de 115 m² en dernier étage avec 160m² de terrasses dont un toit-terrasse végétalisé de 120 m². A proximité de tous les commerces, du Parc BAZIN, de tous transports, écoles, marché, de cette -vie de village -, cette Résidence de 18 logements reflète un art de vivre fait de partage et de rencontres. Une belle Entrée avec placard dessert la partie nuit et la partie jour et ses 2 expositions Est et Ouest. Belle Pièce de Vie de 47,28 m² baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées: espace cuisine donnant sur une terrasse de 12 m² et séjour ouvrant sur une seconde terrasse de 31 m². Première Chambre de 13,71 m² avec placard profitant de la terrasse de 12 m². Trois autres chambres avec placards dont une Suite Parentale de 12,71 m² et sa Salle d'Eau de 3 m². Grande Salle de Bains avec toilettes de 7 m². Buanderie et toilettes séparés. Cet appartement d'exception bénéficie d'une loggia avec bel escalier fer forgé et bois donnant accès à ce très beau toit-terrasse végétalisé de 120 m², avec vue sur les toits de Montchat. Un garage en sous-sol avec accès par ascenseur, porte motorisée et éclairage complète ce beau nid. Système Domotique, Huisseries Bois/Aluminium peint, Brises Soleil Orientables électriques, Parquet chêne massif dans toutes pièces sauf pièces d'eau, Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. Local vélos. A SAISIR ! 949 000 ? en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60