APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 1 PIÈCE 14 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Studio de 14,29 m2 - Résidence étudiante récente (2010) - Pour investisseur - Venez découvrir ce splendide studio étudiant de 14,29 m2, vendu meublé / équipé et situé dans une résidence étudiante très récente (2010). L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Villon à 100 mètres), permettant un accès aisé au Campus de Grange Blanche et de sa Faculté de Médecine, aux Universités Lyon 2 de Bron et Lyon 3 Manufacture des Tabacs, à la gare SNCF de Lyon Perrache ainsi qu'aux grandes écoles du secteur comme Sciences Po ou le Cours Galien. La rentabilité est excellente (4,27%), avec un loyer de 3428Euro HT / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Cardinal Campus. La résidence est de qualité et dispose du wi-fi gratuit, d'un système de vidéo surveillance, d'une grande chill-room, d'une laverie, d'un local vélo et de jardins partagés. Possibilité enfin de bénéficier de la non imposition des loyers grâce au régime LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.