APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 43 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Appartement situé à Mermoz, quartier en plein développement et idéalement situé pour tout type de transport. Le périphérique est rapidement accessible en voiture, le tramway T6 et le bus C15 sont à 500m, le C25 à 250m, le métro D arrêt "Mermoz-Pinel"à 700m et enfin 3 stations de vélo'v dans un rayon de 500 à 700m. Vous trouverez de nombreux commerces aux alentours dont un supermarché accessible à pieds et les galeries Lafayette à un arrêt de tramway. La résidence fermée et sécurisée possède une grande cour arborée avec des bancs où l'on peut se détendre au calme. Des travaux complets (déjà votés et entièrement payés par l'actuel propriétaire) vont être réalisés sur la façade extérieure, les chéneaux, les balcons et les volets de chacun. L'appartement de type T2 est situé en RDC surélevé et possède une surface de 44,67m² (42,87m² loi carrez) auquel s'ajoute un balcon de 5,13m². Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, il est agencé de la manière suivante: - Une entrée - Une chambre (9,76m²) - Un séjour avec placard mural - Une cuisine séparée avec placard mural - Une salle d'eau - Un WC séparé Une grande cave en sous-sol complète ce bien. La chaudière qui assure le chauffage collectif au gaz a été changée en 2015. Bien soumis au régime de copropriété. Charges trimestrielles: 296E (parties communes, chauffage) Taxe foncière: 472E Infos et visites, contacter Tardy Florian au 0783506534, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 819 204 264 BOURG-EN-BRESSE