APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES 44 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Vénissieux limite Lyon 8 - A proximité du bus C12, d'une station Vélo'v et du périphérique au sein d'un quartier authentique et à taille humaine. Dans une maison ancienne répertoriée Bâtisse Remarquable, de 2 étages, totalement rénovée. Venez visiter ce charmant appartement T2 de 44.69 m² au 2ème étage avec une magnifique terrasse de 45 m² ! Surface Carrez: 40.09 m². Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur inertie à fluide caloporteur. Parquet massif d'origine poncé et vitrifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager: four, hotte, table de cuisson induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge ! Salle d'eau. WC. Exposé Nord Est. Grande fenêtre = luminosité ++ ! Beau jardin collectif dans la copropriété avec emplacement à vélos. Idéal pour habiter ou pour investir ! LMNP possible !! Prix de vente: 242 000 E. Emplacement de parking en sus à 12 000 E. Venez visiter SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3538. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 E. Honoraires charge vendeur