APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 73 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000E TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant, idéalement situé, proche du centre de Lyon. Disposition de l'appartement: - Pièce de vie avec cuisine équipée: 37,98m² -Entrée: 4,22m² - Dégagement: 2,48m² - 2 Chambres dont une avec placard: 11,89_10,13m² - Salle de bains: 4,44m² -Balcon: 9,95m² -1 WC indépendant -Nombreux rangements Caractéristiques du bien: - Immeuble de 2015 - 4ème étage sur 8 avec ascenseur - Charges de copropriété de 260E/trimestre comprenant:entretien des parties communes, assurance, entretien chaudière - Chauffage gaz individuel - Surface habitable de 73.01m² - Exposition ouest - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants électriques - possibilité d'acquérir un garage norme PMR en sus pour 20 000E - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1100E - Vidéo surveillance - Proche de toutes commodité - Tram à proximité - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Un joli bien à découvrir, où vous pourrez profiter d'un jardin commun au sein de la copropriété ! Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon