APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES 76 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Appartement 3 pièces de 76.62m² Rue Saint-Maurice avec balcon Lyon Liberkeys vous propose cet appartement au coeur de monplaisir T3 de 76.62m², situé au 2ème étage sur 7 d'une petite copropriété à l'accès sécurisé (Visiophone) avec ascenseur. Sur le bien: Cet appartement de 3 pièces idéalement situé au coeur de très prisé du quartier Monplaisir saura vous séduire avec son bel espace de vie. Calme et très lumineux car traversant Est/Ouest et sans aucun vis à vis, vous bénéficierez d'un accès facilité à toutes les commodités offertes par le quartier écoles, commerces (Avenue des Frères Lumières à 100m), métro. Le bien est composé d'une entrée, d'un double salon orienté Est de 34m² avec double vitrage et volets électriques donnant directement sur un balcon de 5m². Aujourd'hui la deuxième partie peut être transformée en chambre de 14m² avec une belle baie vitrée sans vis à vis. La cuisine de 9m² bénéfice d'une belle luminosité. La chambre principale adjacente mesure quand à elle 14m². Enfin vous retrouverez un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche dans le reste de l'appartement. Le bien est complété par une cave de 13m². Les plus: - Situation exceptionnelle - Calme - Lumineux - Extérieur - Traversant Est-Ouest - Sans vis-à-vis - Vue dégagée Charges copro: 175E par mois comprenant espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 863E par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage refait à neuf avec store électrique Sur l'immeuble: Construit en 1969. Copropriété de 26 appartements. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Sur la localisation: En face de la paroisse Saint Maurice et en plein coeur du quartier de Monplaisir vous retrouverez toutes les commodités à moins de 100m: - Commerce: Epicerie, restaurants, bars, coiffeurs, banques et autres échoppes seront disponible tout le long de l'Avenue des Frères Lumières avec le marché sur la place Ambro