APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 70 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

IDEALEMENT placé à 200 mètres du T6 DEBOURG/HOPITAUX EST, cet appartement de type 4 est situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur à Lyon 8ème, dans une copropriété sécurisée de 24 lots, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles....). Il comprend, une entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle de douches et WC indépendant, balcon. Cave au sous sol. Menuiseries en PVC double vitrage installées en 2018. Parquet dans les chambres et pièce à vivre, carrelage dans les autres pièces. Chauffage collectif avec boitier individuel permettant de calculer la consommation exacte d'énergie. A NOTER: Un important projet de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur des façades et ravalement, remplacement chaudière, pose de robinets thermostatiques) a été voté à l'AG du 28 mars 2022. Cet été, seul le remplacement de la chaudière sera réalisé et le coût soit 5 000 euros supporté par les propriétaires actuels. Parking gratuit à proximité. POSSIBILITE DE CO LOCATION POUR TROIS ETUDIANTS; Martine CHAGNEAUD - Tél: 06 13 16 29 02 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 823 534 722 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3948. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 70.51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 100 E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060 E et 1 880 E par an.