APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES 91 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Seulement chez Liberkeys. Appartement 4 pièces de 91.88m² Rue des Herideaux Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 91.88m², situé au rez-de-jardin d'une belle copropriété. Sur le bien: Ce bel appartement de 4 pièces traversant Est/Ouest profite de la lumière toute la journée. Très calme, car donnant sur un jardin de copropriété, il sera idéal pour accueillir une famille voulant s'établir non loin de Monplaisir. La climatisation permettra de rafraîchir les chaudes journées d'été lyonnaises. Le bien est composé d'une entrée avec un beau dressing et de nombreux rangements débouchant sur une grande pièce de vie orienté Sud-ouest de 30m². Vous aurez accès à la terrasse privative de 12m² directement par une porte-fenêtre donnant sur le paisible jardin. Vous retrouverez juste en face la cuisine séparée entièrement équipée pour en faire un lieu de vie idéal. Un coin bureau a été bien pensé dans cette pièce pour être discret tout en étant très pratique. Pour la partie nuit vous retrouverez trois belles chambres de 12m², 9m² et 11m² ainsi qu'une salle de bain avec douche de 6m² et d'un WC séparé. Le sas entre le salon et les chambres permet d'avoir une tranquillité même en recevant des convives. Le bien est complété par une cave bétonnée de 2.80m² et un double box de 23m² où vous pourrez garer 2 voitures. Les plus: - Terrasse privative - Calme - Belle pièce de vie - Climatisation - Proche de Monplaisir - Grand jardin de copropriété - Garage Double Faibles charges: 160E par mois comprenant espaces verts, espaces communs et eau. Taxe foncière: 1275E par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 2003. Copropriété composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un grand jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Garages souterrains et caves avec accès sécurisé. Sur la localisation: A l'angle de la rue de