APPARTEMENT À VENDRE LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES 80 À 5E ARRONDISSEMENT DE LYON

Situé à 500 m du métro Mermoz, Lyon 8e, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de type T4/T5 de 79 m² au 3e étage d'une copropriété de 1965 composée d'un salon séjour, d'un cuisine, de 3 chambre (possible 4) d'une salle de etnbsp;bain et d'un balcon. COTE JOUR Vous découvrirez cet appartement par l'entrée qui dessert d'une part le salon et d'autre part la cuisine. Le volumineux salon séjour est baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein Est. La cuisine, coté Ouest, est indépendante et entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et de qualité. Il sera possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie si vous préférez les espaces ouverts. COTE NUIT Du salon, un couloir dessert deux jolies chambres coté Ouest, une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième chambre coté Est, dotée d'un grand rangement, complète cet espace.Une quatrième chambre peut être envisagée en ajoutant une simple cloison pour retrouver l'agencement d'origine. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle de 2011, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, il est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un parking collectif aux places non nominatives. A proximité de commerces, écoles et transports en commun, il conviendra parfaitement en tant que résidence principale où en produit d'investissement locatif très rentable en y pensant une collocation.