APPARTEMENT À VENDRE MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 PIÈCE 27 M2 À MANDELIEU LA NAPOULE

IDÉAL ET SPECIAL INVESTISSEURS EN RESIDENCE DE TOURISME - Zenitude Hôtel-Résidences Cannes Mandelieu Confort 136/180, chemin de l'Olivet, 06210 Mandelieu-la-Napoule, France - À 0,7 km du centre-ville RÉSIDENCE TOURISME 3 ETOILES avec piscine extérieure La gare de Cannes-La Bocca se trouve à 5,3 km et l'aéroport de Cannes-Mandelieu est à 10 minutes de route. La résidence est située à 25 minutes en voiture du centre d'Antibes, située à 15 minutes en voiture du centre de Cannes DROIT DE SEJOUR Occupation jusqu'à 8 semaines au maximum par an, déterminé sur la base du tarif public de location minoré de 25%. Le propriétaire pourra séjourner dans l'ensemble des résidences gérées par les sociétés du Groupe ZENITUDE. APPARTEMENT et PARKING Un studio de type T1, d'une superficie de 27,24m², situé au 1er étage composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle de douche avec un WC, un placard, et un balcon. inclus dans le prix de vente, un parking situé au sous-sol. REVENU LOCATIF Le loyer est composé d'une part fixe et d'une part variable. Le loyer contractuel est fixé à 5451 euros Hors Taxes à l'année et sera atteint par palier successifs. Le loyer trimestriel 2021 est de 420,61 euros Hors Taxes, soit 5047 euros Hors Taxes sur l'année 2021. RESIDENCE DE TOURISME La résidence comprend 112 appartements indépendants climatisés, et décorés dans un style moderne. Entourés d'une pinède, les logements possèdent tous une kitchenette équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une cuisinière, ainsi qu'un espace salon avec télévision. Ses services: piscine extérieure, connexion internet Wifi parking privé, service petit-déjeuner, laverie. GESTION LOCATIVE Gestion assurée par ZENITUDE, présent dans la gestion de résidences de tourisme, terre, mer, montagne, pour une clientèle touristiques, des séjours d'affaires ou une location étudiante, et offrant des séjours en courte ou longue duré