APPARTEMENT À VENDRE MANS 3 PIÈCES 68 M2 SARTHE À LE MANS

REMIS À LA VENTE SUITE À UNE RÉTRACTATION. OPPORTUNITÉ À SAISR ! EXCLUSIVITÉ EFFICITY * 72100 * LE MANS * QUARTIER HEUZÉ * PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (écoles, commerces, rocade, parc...) F3 / F4 * 68 M² CARREZ * 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3) * GRAND SÉJOUR LUMINEUX 25 M² * LOCATAIRE EN PLACE * IDÉAL INVESTISSEUR --------------------- effiCity, le leader des estimations en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé en plein c?ur du quartier Heuzé, à 300m du Carrefour Market, dans un IMMEUBLE RENOVÉ RÉCEMMENT(isolation extérieure, façade, parties communes...). Cet appartement en excellent état se compose d'un GRAND SÉJOUR LUMINEUX de 25 m² (une partie salon et une partie salle à manger), de DEUX CHAMBRES et d'une cuisine séparée. Vous trouverez également dans ce T3, un CAGIBI et de NOMBREUX RANGEMENTS. Vous pourrez si vous le souhaitez faire une TROISIÈME CHAMBRE à la place de la salle à manger. Ce F3 bénéficie d'une place de PARKING attitrée et d'une CAVE de 6 m². IDÉAL INVESTISSEUR Cet appartement est sous CONVENTIONNEMENT ANAH, le nouveau propriétaire s'engage à louer son bien en attribuant un loyer maitrisé jusqu'en 2030. Le conventionnement ANAH PEUT ÊTRE ARRÊTÉ à tout moment contre reversement des subventions par le nouveau propriétaire. LOYER HC: 430 E LOYER HC MAX RESPECTANT LE CONVENTIONNEMENT: 543 E TAXE FONCIÈRE: 996 E CHARGES DE COPROS: 134E / mois D. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Dominique Olympie, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°892844937 Ref annonce: 100470