APPARTEMENT À VENDRE MANS 3 PIÈCES 74 M2 SARTHE À LE MANS

Gwénaelle VALIN votre conseillère immobilière vous propose ce bel appartement lumineux T3 de 74m2. Situé au calme et donnant sur le parc Gué de Maulny, appartement traversant en duplex comprenant: Au rez de chaussée: Une entrée avec placard, un toilette séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m2. A l'étage: 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau et un toilette séparé. 1 place de parking et un garage à vélo (cellier) privé. Le plus de cet appartement: Sa terrasse sans vis à vis et son petit jardin clos. N'hésitez pas à prendre contact votre conseillère afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet de vie. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 956.76 ? soit 79.73 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 24 Le DPE en cours. Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwenaëlle VALIN Inscrite au RSAC de LE MANS 908 043 730, Tel: 06 60 74 02 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.