APPARTEMENT À VENDRE MANS SARTHE À LE MANS

95 m² av. Bollée 3 chambres 5ème étage avec ascenseur. Appartement avec cachet, excellent état. Très lumineux, balcon plein Sud sur toute la longueur du séjour avec vue sur les toits. 1 séjour de 30 m² avec parquet et 4 portes fenêtres donnant sur le balcon, 1 cuisine aménagée semi-équipée (lave-vaiselle, frigo, plaque, four et hotte),3 chambres de 15 m² avec parquet dont une avec balcon, 1 grand placard dans l'entrée,1 salle d'eau, 1 W.C. séparé. 2 grandes caves privatives,1 local à poubelles,1 local à vélo. Immeuble accessible depuis l'avenue Bollée et la rue Antoine de Saint-Exupéry (nombreux stationnements gratuits). Proche Commerces (Carrefour city, Super U, Pharmacie, boulangerie...).Bus au pied de l'immeuble (50 mètres).Ecole et lycée Sainte-Croix à 100 mètres. Colocation depuis le 1er septembre 2022.Loyer 870 ? charges comprises (eau + chauffage). Seule l'électricité reste à la charge des locataires. Taxe foncière: 1078 ? Charges annuelles (chauffage + eau + copro) 3695 ? Procédures en cours:* Raccordement au réseau chaleur Le Mans Métropole* Isolation caves et combles* Remplacement porte d'entrée* Remplacement interphone* Décapage escalier