APPARTEMENT À VENDRE MARIENTHAL EN FRANCE

Que diriez vous de vivre dans une ville très dynamique comme Haguenau - Marienthal, rue de Lourdes, tout en profitant de son intimité et de votre terrasse de 24m² en attique, dans un DUO de seulement deux logements ? Oui seulement '2' appartements, l'un en rez de jardin et l'autre en attique./n/nDe profiter de soirées barbecue avec ses amis ou d'un coin jacuzzi avec votre terrasse en gré cérame de 24m2 ? Et le tout de plain pied avec un escalier PMR privé et une porte d'entrée de maison individuelle ?/n/nBien évidement, vous souhaitez rester au calme sans entendre l'unique et seul voisin du dessous, et payer des charges proches de 0€./n/nAttention spoiler ! Ceci est bien réel dans le concept du 'DUO'/n/nContactez Christophe LANG pour en savoir d'avantage sur votre futur ATTIQUE lumineux et fonctionnel de 63,31m², avec votre baie coulissante donnant sur la terrasse, votre espace de vie spacieux de 34m², vos 2 chambres de 11,05M², votre salle de bain aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque de chez SIEHR, WC suspendu séparé et surtout une fenêtre dans les deux pièces !/n/n/nLes prestations ? Tout est fait pour votre confort de vie, en plus du garage et du parking inclus dans le prix,/n/nles aménagements le sont aussi, et vous personnaliserez entièrement votre logement à l'aide de la gamme 'EVOLUTION' de chez SIEHR/AUBADE pour les carrelages en 60x60 ou imitation bois,/n/ntoutes les fermetures sont entièrement motorisés et commandés par la domotique, y compris la porte de garage sectionnelle (garage de 24m²).../n/npeintures lisses pour faciliter l'entretien, chauffage par plancher chauffant dans toutes les pièces avec une pompe à chaleur Type DEDIETRICH individuelle.../n/nprox Haguenau, Kaltenhouse, Gries, Weitbruch/nDans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville marienthal