APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 1 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT NEXITY STUDEAInvestissement LMNP en résidence étudiant à MARSEILLE (10), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 118 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 439.48 E / an, soit une rentabilité de 5.45 %.Appartement lot de copropriété 163 (n°504 A). Appartement T1 de 19.69 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. Le bail s'achèvera le 31 aout 2029.Sans renonciation à sa faculté de résiliation trienale, le preneur peut résilier le bail tous les trois ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine option de sortie est me 31/08/2023.  Le loyer annuel hors taxes est de 3 439.48 E / an (source T2 2020- payé trimestriellement) pour 381 E de taxe foncière hors TEOM (source: taxe foncière 2020) et 337,52 E de charges de copropriété annuelles (source T2 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur