APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

! INVESTISSEMENT LOCATIF ! Situé dans une résidence très récente, livrée en 2019, cet appartement n'a aucuns travaux à prévoir. Superbe appartement de Type 3, avec une superficie de 55.27m² loi carrez. Contient 2 grandes chambres de 13.32m² et 9.53m² avec placard et accès direct au jardin. Salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, miroir et chauffe-serviette. Vous pouvez profiter du séjour avec cuisine ouverte et équipée pour un espace de vie de 20.71m² donnant accès à la terrasse couverte et au jardin. Le jardin fait 32.26m², très calme, lumineux et aménageable comme vous le souhaitez. La terrasse de 11.08m² est abritée. Un garage de 22m² complète ce bien, très pratique pour avoir un espace rangement, place de stationnement pour une voiture et moto sans aucun problème. Actuellement loué 970euros / Mois charges comprises. Charges de copropriétés: 120euros mensuel soit 1440euros annuel. Taxe Foncière: 110euros mensuel soit 1320euros annuel. Rentabilité brute: 5.41% Honoraire a la charges du vendeur. Mr DONADEY, immatriculé au RSAC 897 503 520 Marseille. Disponible a tout moment, n'hésitez pas a me contacter au 06.67.46.32.49. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros.