APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-12EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-YANA01-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. NAKACHE au 0658647714; Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. À 15 min du Vieux Port et des plages, découvrez sans plus attendre notre nouvelle adresse résidentielle à Marseille. Pavillonnaire, verdoyant et animé, le quartier dévoile le bel art de vivre et l'esprit village qui font la renommée du 12e arrondissement. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied, et les déplacements dans la ville se font aisément grâce au métro M1, au tramway T1, aux bus. LE BIEN Cet appartement de 3etnbsp;Pièces et de 60,38 m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 27,32 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un balcon de 11,282, orienté nord/est/ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 14. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation pa