APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-MOAD12-D NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE Pour + d'informations Contacter M.ADASSEN etnbsp;au 07.82.41.00.38 ou etnbsp;au 04 88 60 56 04 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13013 Dans le quartier de Saint Jérôme, proche du campus, au sein du 13e arrondissement de Marseille. La résidence est implantée dans un quartier à l'esprit village. A proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, accès autoroutiers L2-A7-A50) LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 72.7m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasques, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 23m2, orientée sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, volets roulant électriques... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 64 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 239 134 E etnbsp;(prix en TVA réduite, éligibilité sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking double en sous-sol en supplément Bien