APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

A vendre Spacieux Appartement T4 - Chutes-Lavie Marseille 13013 - En étage élevé avec ascenseur, Grand Appartement T4, en bon état et bien entretenu, belle exposition coté jour, au calme absolu coté nuit, vue dégagée des 2 côtés. Cet appartement T4 de 87m² vous séduira par son séjour très lumineux, à la vue panoramique et sans aucun vis à vis. Beaucoup de potentiel pour ce bien se composant actuellement comme suit: une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres autour d'un vaste dégagement, une salle de bain, un grand dressing et un WC indépendant. Cet appartement offre de nombreuses possibilités: ouvrir la cuisine sur le séjour, transformer l'appartement en T3, faire les 2... L'atout du bien: ses volumes ! Cet appartement traversant (expo sud coté cuisine / séjour / une chambre) est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Au coeur du Quartier des Chutes-Lavie, vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces, transports en commun, accès immédiat aux grands axes... Charges de copropriété (comprenant eau froide et chaude + chauffage): 220 euros/mois. Taxe foncière: 1 286 euros. Classe énergie: D/E. Idéal investisseur ou grande famille !