APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 5 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: BI-INNL-SOKE-30 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE CHATEAU GOMBERT 2 Au sein d'un lotissement résidentiel et dans le secteur prisé de Château Gombert aux airs de village, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports, le bus vous mènera en quelques minutes au métro de château Gombert ? La Rose pour rejoindre le centre-ville. LE BIEN Cet appartement très spacieux de 5 Pièces et de 99.5m2 (carrez) est situé au dernier étage de la résidence et profite d'une vue sur la végétation. Il est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un beau séjour cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 22.8m² orienté Sud, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, WC, volets roulant électriques, WC suspendus, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 425 500 E Honoraires à charge du vendeur P