APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOKE-03 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Melle KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE HAUTS DE SAINTE MARTHE: Un emplacement de choix en première ligne du Parc Montgolfier pour cette nouvelle résidence composée de petits bâtiments de 4 étages seulement. L'appartement bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du quartier des Hauts de Sainte-Marthe et de vues sur le Parc. Idéal primo-accédant et investisseurs. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 83.14 m2 (carrez) est composé d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'une salle de douche, de trois belles chambres et d'un WC séparé. Une terrasse de 13.22m2 orienté Sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, volets roulant électriques,, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots à définir. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 236 100E Honoraires à charge du vendeur Stationnement disponible en supplément Bien éligible au Prê