APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOSC-15 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? SAINTE MARTHE Aux pieds des collines du massif de l'Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe la relie aujourd'hui par 3 lignes de bus de la Bourse, la Rose et le technopole de Château-Gombert; et par le TER à la gare SaintCharles, et à la ville d'Aix-en-Provence. Le village de Sainte Marthe dispose de nombreux jardins paysagers offrant une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents. LE BIEN Cet appartement moderne de 4 Pièces et de 71.84m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres dont deux avec dressings intégrés et l'une donnant accès à la terrasse, tout comme le beau séjour cuisine. Une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Un dressing est intégré dans l'entrée. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: La petite résidence s'installe amoureusement au c?ur du noyau villageois de Sainte-Marthe, entourée de petites maisons typiques marseillaises avec leurs arbres fruitiers et leurs cyprès. La résidence comporte 26 logements aux lignes modernes mais tout en harmonie avec l'environnement typique. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteu