APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

INL-SOSC-18 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? LES HAUTS DE SAINTE MARTHE Un emplacement de choix en première ligne du Parc Montgolfier pour cette nouvelle résidence composée de petits bâtiment.. L'appartement bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du quartier des Hauts de Sainte-Marthe et des vues sur le massif de l'Etoile. Le parc Mongoflier est accessible en seulement quelques minutes de marche. Idéal primo-accédants et investisseurs. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 75.4 m2 (carrez) est composé d'un beau séjour cuisine donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur un paysage verdoyant; de 3 chambres ayant toutes accès à une des deux terrasses du logement, d'une salle de bain entièrement équipée, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. De nombreux rangements sont disponibles dans le logement ainsi que sur les terrasses. De nombreuses prestations de qualité agrémentent le bien: porte pallière avec une sécurité 3 points, visiophone, etc. Ce bien ne nécessitera travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 54 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.