APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité un grand appartement T2 de 40 m2 habitable et 10 m2 de balcon au 61 boulevard national au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. l'appartement se situe en haut du boulevard national avant le pont de la gare SNCF, le quartier est calme, populaire et familial, Appartement idéalement agencé et placé dans le quartier pour de la location étudiante, proche de l'école d'ostéopathie et facultés Marseille 1er. l' appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur des balcons exposés plein sud/ouest possibilité de les fermer en loggia, une chambre avec son balcon, une salle de douche avec toilettes intégrées, un dressing, et un couloir de dégagement spacieux. Les ouvertures sont en triple vitrage pour favoriser le calme dans l'appartement, la proximité avec la gare SNCF n'a pas d'impact réel sur le bruit en raison de la faible vitesse de déplacement des trains. Les plus de l'appartement sont -la lumière, -l'agencement aéré, -l 'emplacement géographique proche de la gare, des facultés, école d'ostéopathie à proximité pour location et départs de bus, -une porte blindée, du triple vitrage, -des faibles charges de chauffage car bonne isolation et ensoleillement toute la journée. charges de copropriété 100 euros /mois taxe foncière 900 euros par an loyer possible 690 euros par mois L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence undefined (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Référence annonce: 2744-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.88% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Sans procédure en