APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

A vendre Appartement T3 - Immeuble de Caractère - Entre Les Réformés et Les Cinq-Avenues - Dans un immeuble de caractère typiquement Marseillais, à vendre spacieux T3 au charme de l'ancien avec ses hauts plafonds et ses tomettes d'origine, vendu avec une cave individuelle. Ce très agréable appartement T3 traversant (nord-sud) de 80m² vous séduira par son cachet ainsi que son potentiel - des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement occupe la totalité du palier. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert en étoile: une cuisine indépendante avec mini balcon, un séjour avec cheminée (sur cour au calme), 2 chambres (dont une de plus de 20m² avec cheminée également), une salle de bain avec WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements et il est vendu avec une cave individuelle. Possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement à proximité immédiate. En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre La Place Jean Jaurès et Le Quartier Saint-Charles, vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces de proximité, marché, salles de spectacles, restaurants, bus/métro/tram/gare, accès rapide aux grands axes de circulation. De nombreux travaux sont engagés et payés pour restaurer la totalité de la Copropriété (cage d'escaliers, façades, canalisations, etc...); qui sera entièrement rénovée d'ici quelques mois. Charges mensuelles: 120 euros. DPE vierge. Foncière: 867 euros. A voir rapidement !