APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille (13001) - BOURSE -VIEUX PORT - Exclusivité - Appartement Type 3/4 - 2 chambres, prix de vente: 279 000 euros ttc honoraires charge vendeur, 88 m² environ. Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Patrimoine architectural du 20ème siècle», cet appartement T3/4 en étage élevé vous offre une double exposition Sud / Nord, une très belle LUMINOSITE et une VUE IMPRENABLE NDG, VIEUX-PORT et MER, avec ses grandes baies vitrées et ses 3 balcons / loggia exposés SUD. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES RAPIDEMENT POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et adresse MAIL et la référence "CONTACT réf. LABOURDETTE". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. L'espace est aujourd'hui organisé comme suit: immense pièce de vie traversante S/N de plus de 50 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant au sud sur 2 balcons, 2 belles chambres avec rangement, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées. Baies vitrées double vitrage et volets roulants électriques. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 2.900 euros environ par an, soit environ 240 euros par mois. Taxe Foncière: 1.520 euros. DPE: C, GES: D. Situation idéale en hyper centre: à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro «Vieux-Port»), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Pour en savoir plus sur les immeubles LABOURDETTE, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 agissant en tant que conseill