APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille (13001) BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Une VUE PANORAMIQUE ET IMPRENABLE sur le VIEUX PORT, la MER et NOTRE DAME DE LA GARDE et une fascinante LUMINOSITE pour cet ETAGE ELEVE, afin de profiter du bleu du ciel et de la mer ainsi que des couchers de soleil, une double exposition Sud/Nord, une situation idéale en hyper centre: à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun et proche de la gare TGV SNCF St Charles et des accès autoroutiers ! Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 baigné de lumière à toute heure du jour et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Patrimoine architectural du 20ème siècle», il est aujourd'hui organisé comme suit: entrée, séjour traversant, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées, grandes baies vitrées (double vitrage) et 3 balcons exposés SUD, permettant de vivre aussi à l'extérieur. Cet appartement nécessitant des travaux offre un véritable potentiel à terme (résidence principale, pied à terre, location saisonnière...). Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT AVEC VUE ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et ADRESSE MAIL et la référence "CONTACT réf. T4 LABOURDETTE". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Copropriété entretenue et bien tenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.000 euros environ par an soit 250 euros environ par mois. Taxe foncière: 1.520 euros. CLASSE ENERGIE: Vierge, CLASSE CLIMAT: Vierge. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 Cette p