APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Iad France - Salim Tamelghaghet (06 61 86 03 02) vous propose: Dans le 1er arrondissement de Marseille, face au Lycée Thiers, se libère un appartement de Type 4 / 5 de 124 m² environ au 3ème étage (seul sur le palier), ayant reçu une modernisation complète se traduisant par, double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité aux normes. La façade a été rénovée, immeuble très saint et régulièrement entretenu (pas de péril en cours et vérifier par les autorités). L'entrée équipée d'une porte blindée qui s'ouvre sur un généreux séjour de 35 m² environ donnant sur un balcon, adjacent au salon vous trouverez une première chambre, deux autres chambres bordent la cour intérieur, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé pour finir. Idéal citadin, investisseur car modifiable à souhait pour colocation ou voir bureau, proche de toutes commodités. Vous l'aurez compris que ce volume de bonne facture en centre ville, rare à la vente, est à saisir rapidement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 E par mois (soit 1200 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim Tamelghaghet (ID 48820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889224150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 5. Quote part annuelle(moyenne): 1200 euros. Honoraire