APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-3EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports (tramway, métro, autoroutes), la résidence My Liberty, livrée en 2019, bénéficie d'un ensemble de prestations de qualité et d'un niveau de confort optimal (normes RT 2012, thalasso thermie, service de conciergerie, accès sécurisé, vidéosurveillance). Au 11ème étage sur 13, ce bel appartement de type 3 profite d'une vue dégagée et lumineuse, de 2 espaces extérieurs dont une vaste terrasse de 28 m² idéalement orientée au Sud-Sud / Est, bien ensoleillée en plein hiver. Ce joli 3 pièces, très bien entretenu, dispose d'une surface Carrez de 61,6 m² et s'organise de la manière suivante: dès l'entrée, un bel espace de vie de 32 m² comprenant un double séjour traversant, une cuisine bien positionnée dans un recoin spacieux et disposant d'un aménagement et d'un équipement complet. La surface généreuse, la double orientation ainsi que l'accès aux 2 terrasses font de cette pièce principale un espace agréable à vivre en toutes saisons. Ainsi la petite terrasse de 7 m² côté Nord / Ouest sera particulièrement appréciable en été. Le coin nuit, bien à l'écart, est positionné dans le fond de l'appartement et se compose de 2 chambres de 11 m², dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse principale, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des placards sont aménagés pour le rangement. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particulier. La qualité de l'isolation est garantie par le respect des normes RT 2012, le chauffage est assuré par le système innovant de thalasso thermie utilisant l'énergie et la température de l'eau de mer. Une climatisation réversible est disponible avec des splits côté sud. Un emplacement de parking privatif est disponible en sous-sol, directement accessible depuis l'ascenseur.Informations LOI ALU