APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: BI-INNL-SOSC-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 auprès de Sophia SCHERRER ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE CASTELLANE: Une résidence idéalement située sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado. La mer, le Vieux-Port, les plages et la célèbre corniche ne sont qu'à quelques minutes. Ses commerces de proximité, les transports en communs et le bord de mer à quelques minutes? Ici tout est possible. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 84.23 m2 (carrez) est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour cuisine donnant accès à une terrasse, de deux belles chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec une terrasse privative, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 113 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 499 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de