APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 6 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Locamarseille vous propose à la vente ce bien d'exception dans un immeuble bourgeois au coeur du quartier des antiquaires entre la Préfecture et la place Castellane. Le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, vitraux anciens, volets intérieurs, cheminées en marbre) associé à une rénovation récente (2012) offre un confort de vie rare dans le centre ville de Marseille (volets électriques, climatisation réversible au rez-de-chaussée et 1er étage, réseau informatique dans tout l'appartement). L'espace extérieur de 100 m² permet de stationner un véhicule ce qui donne à cet appartement l'esprit d'une maison de ville. La triple exposition (nord, sud et est) et la taille des fenêtres donne une belle luminosité à ce triplex.Au rez-de-chaussée  la vaste entrée dessert un salon avec ses moulures, ses boiseries et son parquet d'origine, une salle à manger ouverte sur la cuisine et sur la terrasse puis la cour arborée de 100 m². Le premier étage offre 4 pièces et 2 salles d'eau: une suite parentale avec salle de bain privée et bureau / dressing coté sud et 2 grandes chambres avec une salle de bain de l'autre coté. Le sous-sol quant à lui se compose de deux grandes pièces de stockage, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres donnant sur une terrasse. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours.Charges de copropriété annuelles: 3 715ETaxe foncière: 2 113EEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 500E et 3 450ELe prix de vente affiché inclu les honoraires de vente à la charge de l'acquéreur.