APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-7EME-ARRONDISSEMENT 2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille (13007) - ST VICTOR / VIEUX PORT - Exclusivité - DERNIER étage + TERRASSE + Vue VIEUX PORT et Vue MER - Grand Type 2 - 71,71 m² surface totale au sol, 58,70 m2 surface LC. Dans une résidence de bon standing avec ascenseur, ce grand appartement T2 en DERNIER étage vous offre un lieu de vie idéal pour VIVRE MARSEILLE et une situation parfaite en hyper centre-ville, à 2 pas du Vieux Port, des Commerces de ce quartier branché et recherché, des Théâtres, Musées et Transports en Commun (métro « Vieux Port », bus, vélos, etc.), non loin de la gare TGV SNCF St Charles et des accès autoroutiers. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT RARE ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et ADRESSE MAIL et la référence "CONTACT réf. T2 ST VICTOR". VISITE VIRTUELLE GUIDEE. Cet appartement est organisé à ce jour comme suit: grande entrée avec placards, séjour 20 m2 env. et cuisine indépendante 10 m2 env. donnant sur une terrasse de 10 m2 pour déjeuner à 4 personnes, offrant une VUE, d'une part sur le VIEUX PORT, et d'autre part sur le PHARO et la MER. Plusieurs possibilités de REAMENAGEMENT s'offrent à son futur propriétaire: immense séjour avec cuisine US de près de 37 m2 ou création d'une seconde chambre pour faire un Type 3. Côté nuit à ce jour: chambre de près de 13 m2, salle de bain, toilettes séparées. Cellier de 3 m2 sur le palier. Immeuble raccordé à la Fibre. Prix de vente de l'appartement: 332.000 euros ttc honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur. Possibilité d'achat, en sus du prix de vente ci-dessus, d'un box fermé à proximité immédiate au prix de 38.000 euros. Copropriété bien tenue et entretenue par un employé d'immeuble, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 1.960 euros environ par an, soit environ 163 euros par mois. Taxe Fo