APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-7EME-ARRONDISSEMENT 5 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

13007 - CATALANS /St LAMBERT APPARTEMENT RDC T4 - 3 CHAMBRES - 110 M² + JARDIN 113 M² EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très grand T4 en RDC situé dans le quartier CATALANS / St LAMBERT, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles, transports, routes et tunnel du Vieux port, il est composé d'une cuisine ouverte de 13m² sur un grand séjour/salon de 42m², 1 WC indépendant, de 3 chambres dont 1 avec son espace dressing, un espace bureau télétravail, une grande salle de bain de 5,5m² avec plafonds hauts équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC, enfin une pièce technique de stockage vous permettant d'accéder à un grenier sous comble. Vous bénéficierez d'un grand jardin de 110m² attenant aux 2 chambres orientées SUD OUEST. Ce très beau et rare jardin se situe au calme, il est équipé d'une cabane de jardin, d'une partie terrasse de 30m² avec un petit abri complémentaire. Type de chauffage: CLIMATISATION REVERSIBLE et RADIATEURS par chaudière individuelle au gaz Sanitaire eau chaude par chaudière individuelle au gaz Taxe Foncière: 965E/an; Charges mensuelles: 132 eur comprenant eau froide, assurance copropriété, gestion de syndic, entretiens des communs. Prévoir travaux de rafraîchissement Pour plus d'informations, contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Roger Fevre, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°902764935 Ref annonce: 126289