APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: ACH-ALVI-04 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. VITIELLO 06.73.86.44.42 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. VIELLE CHAPELLE résidence située au c?ur du 8ème arrondissement, à Vieille Chapelle, un quartier résidentiel verdoyant bordé par les plages du Prado. A cinq minutes seulement, le port de la Pointe Rouge, le parc de la Campagne Pastré, les collines de Marseilleveyre et les paysages préservés du Parc National des Calanques vous invitent à varier les plaisirs. La réalisation offre un cadre de vie serein dans un environnement calme: une longue allée bordée d'espaces verts marque l'entrée de la résidence, des jardins agrémentés de venelles et plantés de grands arbres (cèdres, micocouliers, arbres de Judée) favorisent la biodiversité en c?ur de ville. LE BIEN Cet appartement de 3etnbsp;Pièces et de 62.87 m2 (carrez) est composé d'un grand séjour cuisine de 26.96 m2 (carrez), De deux belles chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. D'une grande terrasse de 9.31 m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, placard, parking sous-sol etc... Ce bien achevé en 2020, ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisa