APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: IA-SOKE-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 219 000E Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 210 000E, soit 4.28% d'honoraires (9000E) + d'informations sur RDV auprès de Mme KERMARREC Solène 06 47 98 21 97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008 ? LA POINTE ROUGE En plein c?ur de l'authentique quartier de la Pointe Rouge, recherché pour sa convivialité, son petit port, sa plage et ses commerces. L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée des années 60, nichée au pied des collines, face au Parc Pastré. Adresse idéale pour profiter du calme absolu et de la nature. LE BIEN: Appartement traversant de 3 pièces et de 64.09m² (carrez) situé au 3eme étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Celui-ci est composé d'un beau séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis et profitant d'une vue sur la végétation des collines. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une petite buanderie, 2 chambres, une salle de douche récemment rénovée, un dressing et une cave d'environ 6m². L'adresse est particulièrement calme et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et sa double orientation. De nombreuses possibilités de stationnements au sein de la résidence. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements (simple vitrage, peinture). Copropriété de 4 bâtiments et de 420 lots. Pas de procédures en cours. Taxe foncière: 1016E Charges: 160E/mois DPE: En cours A PROXIMITÉ: Parc Pastré, de nombreux équipements sportifs et scolaires (Lycée des Calanques, Collège de Marseilleveyre, Ecole maternelle, Ecole nationale Supérieur Maritime), crèche, Plage de la Pointe rouge à 14min à pi