APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOSC-18 - A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - VIEILLE CHAPELLE A deux pas des plages et à la limite de la Pointe Rouge, la résidence est proche des nombreuses écoles, collèges et lycées réputés de Marseille 8ème. A proximité nous trouvons de nombreuses commodités (magasins bio, boulangerie, restaurants, coiffeur, pharmacie) dans un lieu au calme tout en bénéficiant du projet BUS permettant de relier la Pointe Rouge à l'A50 et la L2 en 5 min. Deux lignes de transports en commun desservent la résidence. LE BIEN Cet appartement en duplex de 4 Pièces traversant et de 123.240m² est composé d'un beau séjour-cuisine de plus de 48m2 donnant accès à un bel extérieur intimiste. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec dressings, l'une ayant une salle de bain privative et une seconde ayant accès à une terrasse. Une seconde salle de bain avec WC séparé et un dressing viennent compléter ce second niveau. etnbsp;Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, ascenseur, carrelage au sol, volets roulants électriques etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 8 La copropriété est