APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 5 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOKE-41 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Kermarrec Solène au 06.47.98.21.97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE - VIEILLE CHAPELLE A deux pas des plages et à la limite de la Pointe Rouge, la résidence est proche des nombreuses écoles, collèges et lycées réputés de Marseille 8ème. A proximité nous trouvons de nombreuses commodités (magasins bio, boulangerie, restaurants, coiffeur, pharmacie) dans un lieu au calme tout en bénéficiant du projet BUS permettant de relier la Pointe Rouge à l'A50 et la L2 en 5 min. Deux lignes de transports en commun desservent la résidence. L'APPARTEMENT: Magnifique appartement duplex de 5 pièces de 137.58m² bénéficiant d'une terrasse de 15m² et d'une jardinière de 5m². A son premier niveau l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec un WC indépendant et une buanderie, ainsi que d'un spacieux séjour d'environ 50m² avec cuisine ouverte, depuis lequel on peut accéder à la terrasse grâce aux larges baies vitrées coulissantes. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres dont une suite parentale de 18m² avec rangements et une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette). Une salle de bain indépendante équipée (double vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un deuxième WC. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de seulement 8 lots située à 300 mètres de la plage ! Prestations de standing: carrelage 60x60, menuiserie en aluminium, WC suspendu, volets roulants électriques, domotique... De plus, la résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le