APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-ALVI-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. VITIELLO au 06.73.86.44.82. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE VALMANTE: À égale distance du rond-point du Prado et des plages de la Pointe-Rouge, le meilleur de la cité phocéenne s'offre à vous. Ne choisissez plus entre ville, mer ou nature. Château Valmante donne ses lettres de noblesse à un secteur résidentiel déjà prisé du quartier Mazargues. (BUS au pied de la résidence, commerces, crèches, écoles). LE BIEN Cet appartement traversant de etnbsp;3 Pièces et de 66.57 m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 31.4 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque,sèche serviette), ainsi qu'un WC indépendant. D'une terrasse orientée Est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, sèche serviette, volets roulant électriques, placards etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 641 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 274 000 E Honoraires à charge du vendeur Parking sous-sol en sus. Bien éligibl