APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

CABOT (Marseille 9ème). COMME UNE MAISON. Calme et lumière pour ce splendide T4 de 110 m2, avec TERRASSE de 87 m2, JARDIN DE 140 m2 et GARAGE. Au coeur du village du Cabot et en rez de jardin d'une très belle résidence fermée de 2017, cet appartement aux magnifiques prestations est en parfait état. Orienté Sud et Est, il offre une entrée avec vestiaire qui distribue: au Sud: une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée (de marque Schmidt) de 52 m2 environ, et deux chambres avec rangements, desservies par une belle salle de bains. Le salon ainsi qu'une chambre ouvrent par de larges baies vitrées de plain pied sur la terrasse et le jardin. A l'Est, une jolie chambre master avec dressing et salle d'eau accède également au jardin. Des toilettes indépendants avec lave mains complètent l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse et l'agréable jardin vous promettent de belles journées et soirées dès les premiers beaux jours. L'appartement est carrelé de manière uniforme et offre d'innombrables rangements intégrés. Prestations: doubles vitrages, chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, eau chaude comprise dans les charges de copropriété avec individualisation; stores bannes électriques à l'extérieur et arrosage automatique intégré. Possibilité d'acheter en sus un 2ème garage à 25 000 euros. Garantie dommage ouvrage constructeur toujours en cours. AU CALME ABSOLU, AU COEUR DU CABOT AVEC TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS ET A PROXIMiTÉ IMMÉDIATE DE LA L2. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14