APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INL-DILE-06 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE MAZARGUES: Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. À la frontière du 8e arrondissement, lui aussi très apprécié, vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces, un stade Vélodrome flambant neuf avec des boutiques luxueuses, des espaces verts, des plages, des collines boisées et le parc national des calanques, les plages à proximité immédiate? la vie est douce dans le 9e ! LE BIEN Superbe 4 Pièces traversant de 74 m² avec 12 m² de terrasse. Composé de trois chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant sur la terrasse. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles coura