APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOSC-38 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 09 - PARC DE LA MAISON BLANCHE / LIMITROPHE SAINT TRONC Secteur résidentiel apprécié des Marseillais, à proximités d'écoles, commerces et centre-ville tout en étant en retrait de l'agitation citadine. Dans une petite copropriété contemporaine au milieu d'un parc sans aucune nuisance sonore. Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des transports (Métro Dromel/Sainte Marguerite). Accès rapide à l'A50 et à la L2. Cette résidence est idéalement placée et bénéficie du plus grand calme tout en restant en ville. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 69.71m2 (carrez) est composé d'un séjour-cuisine en double exposition donnant sur une magnifique terrasse de plus de 30m², de trois chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol au choix, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE: La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 86 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d