APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT BOUCHES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Locateams vous présente ce très beau T4 avec terrasse, à deux pas du Boulevard Michelet et au c?ur d'un espace boisé classé de 4 000 m², dans un secteur privilégié du 9e arrondissement de Marseille. Situé à proximité des transports en communs, écoles et lycée, cette résidence qualitative profite d?un accès rapide au centre-ville et aux grands axes par le boulevard Michelet. L?appartement, orienté Nord Ouest, compte une pièce principale de 25m2 avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 et 11 m2, une suite parentale de 12m2 avec salle d?eau attenante, une salle de bain, et un wc séparé. Les pièces sont grandes et lumineuses. En prolongation du séjour et de la suite, on accède à une terrasse avec pergola de 35m2. Dernière opportunité pour bénéficier de ce T4 en dernier niveau dans la résidence neuve et disponible à l?emménagement immédiatement ! ! Prix de vente direct promoteur ! 492.000? comprenant 1 box en souterrain. Copropriété de 83 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes estimatives de copropriété 3 168?/an. Classe Energie A ? Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.