APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT ROY À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

9EM ARR - AGREABLE TYPE 4 DE 97M2 ET SA SPACIEUSE TERRASSE EXPOSEE SUD ESTetnbsp;DE 27 m2 etnbsp;AVEC PARKING PRIVE ET POSSIBILITÉ D'UNetnbsp;BOX SIMPLE EN SUS Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille entre le Parc National des Calanques et celui du Roy d'Espagne, ce beau Type 4 saura vous séduire. Proche de nombreuses commodités (centre commercial E.Leclerc; centre médical de Sormiou; commerces de Beauvallon et du Roy d'Espagne);etnbsp;Situé au sein d'une résidence arborée, et familiale de 2005 soit récente avec les convention du Neuf dans sa construction.Celle ci bénéficie d'un environnement calme et sécurisée, de part la présence de vigik et codes mais aussi d'un gardien. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement dispose de la triple exposition et d'une très belle luminosité. Son entrée vous conduira directement dans un spacieux salon séjour de 33m2 exposé Sud Est avec terrasse attenante de 27m2 pour partager des moments conviviaux en extérieur. Sa cuisine indépendante et moderne de 9.19m2 est entièrement meublée et équipée, et dispose d'un cellier/buanderie attenant de 5m2 favorisant un bel espace de stockage utile dans la vie du quotidien. A noter qu'il est possible de supprimer le mur présent entre la cuisine et la pièce de vie pour créer une pièce de vie encore plus étendue et traversante. Ce coin réception est totalement indépendant du coin nuit, pour une plus grande intimité. Dans un second espace, vous trouverez trois chaleureuses chambres avec de nombreux placards de rangements;dont deux ayant accès à la terrasse afin de profiter du soleil dès le réveil. A cela s'ajoute une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant. Une place de parking privative dans le parking aérien, fermé et sécurisé de la résidence s'ajoute au bien. A noter la possibilité d'acquérir un simple box en sus. Charge de copropriété: etnbsp;185E/moisTaxe Foncière: 1628E /an *** THE AGENCY / LA REV